小區會所改造 業主質疑合法性

荊門115

“在億達·世紀花園小區內，有一處閑置會所和一個籃球場，開發商正在將其改建為賓館和商用停車場?！庇芯W友在社交平臺上質疑，開發商對該小區會所和籃球場的改造是否合法合規，希望相關部門監管。

會所和籃球場 荊門晚報記者 胡圣宇 攝

17日上午，記者來到億達·世紀花園小區走訪，找到了會所和籃球場位置所在?，F場沒有看到任何施工人員，會所整體房屋結構還能清晰地看見，看上去只有二樓進行了一些墻體拆除，籃球場兩邊的籃筐架依然保持原樣，一些建筑材料和已經拆除的墻體磚塊堆在籃球場邊上。小區物業公司工作人員告訴記者，16日已經停止施工了，正在和小區業主協調。

隨后，記者采訪了該小區開發商，工作人員解釋：小區會所的產權歸開發商所有，會所是20多年前修建的，比較老舊。開發商正在對會所進行改造升級，后期可能出租，暫時沒有將會所改為賓館的安排。施工的時候將擋板放置在籃球場外，是為了住戶安全著想，并不是要改造籃球場，而且規劃的時候沒有明確標注籃球場位置。

“小區內場所不該隨便改造?！薄案某墒裁礃佣伎梢?，不要干擾居民日常生活就行?！薄拔疫€不清楚情況就停止施工了?！苯涍^記者走訪了解，部分業主有不同看法。

開發商改造小區會所是否合法合規？對此，記者致電了市自然資源和規劃局。

市自然資源和規劃局工作人員回復：如果開發商擁有相關證明，對會所內部升級改造無需申請審批，如果改變房產使用性質，就需要審批。（記者胡圣宇）